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上置集团2017中期业绩会:上半年净利润约6.27亿元

2017年8月29日,上置集团在香港召开2017年上半年业绩发布会,上置集团董事会主席贺斌吾、总裁彭心旷、财务总监宗式华出席会议,详细介绍上置2017年上半年的业绩以及经营情况。


净利润同比增长895%

2017年上半年,上置集团实现净利润约6.27亿元人民币,与2016年同期相比,增长895%,实现了大幅度增长。据上置集团相关人士介绍,截止2017年6月30日,上置集团总资产约242亿元,净资产约77亿元,资产负债率68.14%,通过项目退出、新项目拓展,资产结构进一步优化。同时,上置集团继续下大力气降低资金成本,平均融资成本由2016年12月份6.88%下降至5.99%,并进一步优化了债务结构,短期偿债风险逐步降低。


发展思路更加清晰

上置相关人士介绍,经过一年多探索,特别是在大股东支持下,上置集团逐步出探索了一条适合自身的“金融+产业+地产”融合发展的道路。在这一过程中,大股东从资金、品牌、产业、管理机制等方面给予了上置集团全方位支持。在城市综合开发方面,上置集团正在借鉴董家渡金融城开发经验,积极探索在重点城市核心区域打造聚焦生活和金融功能融合的金融城产品。在特色小镇开发上,依托大股东产业板块优势,整合多方资源,上置集团正在围绕大数据、通用航空、医疗健康、金融、清洁能源等领域布局产业小镇项目。同时,上置集团还通过抓住市场性机会,寻找价值低估资产进行并购与处置。


内部治理更加规范

上置方面表示,规范企业内部治理一直是重组以来的工作重点。2017年上半年,根据前期运行情况,上置集团对制度和权责体系进行了全面梳理和优化。注重风险管控,以美兰湖资产包违规担保事项解除为标志,重组前所有违规担保事项全部得到妥善处理;并初步建立内外部监督相结合的风控管理机制。今年上半年上置也根据自身特点推出了项目跟投制度等员工激励措施,鼓励员工积极创造价值、共同分享价值。

在规范治理的同时,上置也在项目经营方面持续发力。今年上半年,成都、沈阳等主力在售项目业绩良好;上海大兴街、大连等项目拆迁工作稳步推进。上置集团还进一步强化了项目获取能力,成功获取了旧金山75 Howard项目,并在城市综合开发、产业小镇等布局方面取得了可喜进展。